УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ! Наши сотрудники с радостью помогут в решении Ваших вопросов в нашем офисе.
Консультации проводим по предварительной записи по телефону: +7 (391) 249-90-24

X
+7 (391) 24-990-24
ksr rus_guild

+7 (391) 24-990-24
Главная Купить квартиру в ипотеку
Купить квартиру в ипотеку

Оформление ипотеки – настоящий квест, пройти который по силам только знатоку ипотечного кредитования. Именно такие специалисты работают в компании «КИАН» – профессионалы,  готовые помочь вам с любой ипотечной сделкой.

Получение ипотечного кредита в общем случае не вызывает серьёзных затруднений. Но под общим случаем понимается заемщик с белой зарплатой, с накопленным первоначальным взносом от 15% и хорошей кредитной историей, который хочет купить квартиру в ипотеку. Любое отклонение от заданных параметров создает дополнительные сложности в получении ипотеки. Например, если человек решил приобрести в ипотеку залоговую квартиру или не имеет нужную сумму в качестве первоначального взноса для покупки новостройки, или его дохода не хватает на желаемую сумму кредита – процедура оформления усложняется. И тут не обойтись без профессиональной помощи.

Необходимый результат обеспечат профильные специалисты. Предложение выгодной ипотечной программы – ипотечный брокер, поиск наилучшего объекта недвижимости – риэлторы, юридическая сторону сделки – юрист по недвижимости, а оценку произведет независимый аккредитованный оценщик.

Не менее важен вопрос единовременных расходов при оформлении сделки.  Например, выбор страховой компании – сумма страховки может существенно увеличивать ежегодные затраты на обслуживание ипотечного кредита. Страховые компании-партнёры КИАН предлагают для наших клиентов страховку по льготным тарифам, давая возможность сократить как разовые, так и постоянные затраты.

Военная ипотека

Военной ипотекой называют механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем. Выдача военной ипотеки регулируется федеральным законодательством и отличается особыми требованиями к оформлению процедуры. Такой вид сделки требует обязательное сопровождение специалистов рынка недвижимости, контроль сроков согласования и условий необходимо в первую очередь продавцу, который будет спокоен за результат сделки и расчета с ним.

Ипотека с материнским капиталом

Государство создает условия доступности приобретения жилья для семей с детьми, разрабатываются меры субсидирования процентных ставок по специальным ипотечным программам с материнским капиталом. Процедура получения кредита в этом случае несколько сложнее, чем в обычном порядке.  Работа с нашими ипотечными брокерами обеспечит оформление  ипотеки с материнским капиталом, учитывая индивидуальные условия:

  • без подтверждения доходов заемщика;
  • возраст детей не имеет значения;
  • получение МСК после рождения первого ребенка;
  • досрочное гашение ипотеки «папским капиталом» после рождения третьего ребенка.

Ипотека с господдержкой

Это вид ипотечного кредитования, при котором банки выдают заемщикам определённых категорий кредиты по сниженной ставке, а разницу компенсирует государство.

Оформить ипотеку по сниженным ставкам граждане РФ, соответствующие критериям действующих целевых программ. Таких программ в России несколько, и у каждой свои условия и требования к заемщикам.

Приведём пример.

Программа господдержки «Льготная ипотека».

Программа распространяется только на первичный рынок жилья.

«Льготная ипотека» обеспечивает низкую, фиксированную в среднем 6%  ставку на весь срок кредита. Без требований к семейному положению и наличию детей.

По программе можно приобрести квартиру в Красноярском крае до 6 млн.

«Льготная ипотека» может сочетаться с другой субсидированной или рыночной ставкой. Льготный процент  обеспечивается за счёт одновременного субсидирования, осуществляемого:

  • государством в рамках мер поддержки населения;
  • банком с целью стимулировать работу застройщика;
  • застройщиком для увеличения спроса на квартиры в новостройках.

Семейная ипотека

Программа «Семейная ипотека» позволяет купить жилье на льготных условиях. На сегодняшний день получить семейную ипотеку под сниженный процент могут семьи с одним ребёнком при условиях:

  • в семье с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребёнок;
  • усыновители могут участвовать в программе, если соблюдаются условия по дате рождения ребёнка;
  • первоначальный взнос – от 15%, можно использовать маткапитал;
  • максимальная сумма кредита для Красноярского края – 6 млн рублей
  • опция распространяется  на новостройки, то есть объект недвижимости должен быть приобретён у юридического лица, либо физического только на стадии строительства.

Ипотека для бизнеса

Ипотека на коммерческую недвижимость часто требуется собственникам бизнеса. Однако процедура получения кредита для такой категории заемщиков намного сложнее, чем для физического лица, – в этом случае требуется подтверждать не только личную платежеспособность, но и рентабельность бизнеса.

Специалисты КИАН помогут с получением ипотечного кредита на недвижимость для бизнеса, либо получение кредита под залог коммерческой или жилой недвижимости.

Начинающие и молодые предприниматели получат консультации о государственной поддержке, налоговых льготах и гарантиях по кредитам.

 


Преимущества услуги

Выбор

Специалист получит несколько решений банков, что позволит вам выбрать лучшие условия и желаемый объект.

Скорость оформления заявки

Заявка на получение решения по ипотеке от 1 часа.

Ответственность за результат

Оперативное согласование любых сложных ситуаций с банками-партнерами.

Экономия

Скидки на процентную ставку до 1%

Оформление отчёта об оценке

Оценка недвижимости только у аккредитованного банком независимого оценщика. На самых выгодных условиях.

Оформление страховки

Каждый клиент КИАН получает персональную скидку от 15% в рамках партнерских соглашений с ведущими страховыми компаниями.

Программа лояльности для клиентов КИАН

При заключении договора на оказание услуг покупки или обмена недвижимости услуги ипотечного брокера предоставляются «в подарок».

Этапы реализации услуги
123

Сбор документов, оформление анкеты, выбор лучшей программы кредитования

01
123

Подача заявки в банк и получение решения об ипотеке

02
123

Выбор квартиры под ипотеку согласно требованиям банка

03

Проведение оценки квартиры. Подготовка пакета документов по объекту и согласование в банке выбранной квартиры

04

Аккредитация застройщика и жилого дома

05

Подготовка и подписание договора купли-продажи либо договора долевого участия и кредитного договора

06

Организация комплексного страхования

07

Организация безопасных расчетов по сделке и сервисов государственной регистрации

08

Подписание акта приёма-передачи квартиры

09
Оставить заявку Смотреть все услуги

Оставьте заявку!

Ваш персональный менеджер
свяжется с вами 
	Array
(
    [PROPERTY_href] => Array
        (
            [TITLE] => Отправлено со страницы
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => Y
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 114
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 0
            [ORIGINAL_TITLE] => [54] Отправлено со страницы
            [DEFAULT] => https://kian24.ru/uslugi/kupit-kvartiru-v-ipoteku/index.php
            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_href]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/.default
                )

            [OLD_VALUE] => https://kian24.ru/uslugi/kupit-kvartiru-v-ipoteku/index.php
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_href__
        )

    [group_1493898921502] => Array
        (
            [ORIGINAL_TITLE] => Новая группа (group_1493898921502)
            [TITLE] => Новая группа
            [GROUP_FIELD] => Y
            [DEPTH_LAVEL] => 1
            [CLASS] => row-ib
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[group_1493898921502]
        )

    [group_1493898928264] => Array
        (
            [ORIGINAL_TITLE] => Новая группа (group_1493898928264)
            [TITLE] => Новая группа
            [GROUP_FIELD] => Y
            [DEPTH_LAVEL] => 2
            [CLASS] => col-md-6
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[group_1493898928264]
        )

    [NAME] => Array
        (
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [ACTIVE] => Y
            [ORIGINAL_TITLE] => Название
            [TITLE] => Ваше имя
            [IS_REQUIRED] => Y
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[NAME]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                    [0] => required
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/.default
                )

            [FIRST_GROUP_FIELD] => 1
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__NAME__
            [OLD_VALUE] => 
        )

    [PROPERTY_phone] => Array
        (
            [TITLE] => Телефон
            [IS_REQUIRED] => Y
            [HIDE_FIELD] => N
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 115
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 0
            [ORIGINAL_TITLE] => [55] Телефон
            [TEMPLATE_ID] => phone
            [VALIDRULE] => Array
                (
                    [0] => phone
                    [1] => required
                )

            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_phone]
            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/phone
                )

            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_phone__
            [OLD_VALUE] => 
        )

    [PROPERTY_email] => Array
        (
            [TITLE] => Email
            [IS_REQUIRED] => Y
            [HIDE_FIELD] => N
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => S
            [MULTIPLE] => N
            [WITH_DESCRIPTION] => N
            [PROPERTY_ID] => 116
            [USER_TYPE] => 
            [LIST_TYPE] => L
            [LINK_IBLOCK_ID] => 0
            [ORIGINAL_TITLE] => [56] Email
            [VALIDRULE] => Array
                (
                    [0] => email
                    [1] => required
                )

            [CODE] => FIELDS[PROPERTY_email]
            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => text
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/text/.default
                )

            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PROPERTY_email__
            [OLD_VALUE] => 
        )

    [group_1493898937831] => Array
        (
            [ORIGINAL_TITLE] => Новая группа (group_1493898937831)
            [TITLE] => Новая группа
            [GROUP_FIELD] => Y
            [DEPTH_LAVEL] => 2
            [CLASS] => col-md-6
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[group_1493898937831]
        )

    [PREVIEW_TEXT] => Array
        (
            [ACTIVE] => Y
            [TYPE] => T
            [MULTIPLE] => N
            [ROW_COUNT] => 5
            [COL_COUNT] => 30
            [ORIGINAL_TITLE] => Описание для анонса
            [TITLE] => Текст сообщения
            [IS_REQUIRED] => N
            [HIDE_FIELD] => N
            [CODE] => FIELDS[PREVIEW_TEXT]
            [VALIDRULE] => Array
                (
                )

            [TEMPLATE] => Array
                (
                    [TYPE] => html
                    [PATH] => /var/www/kian2/data/www/kian2.ru/bitrix/components/citrus/smartform/field/html/.default
                )

            [FIRST_GROUP_FIELD] => 1
            [ID] => 68fe236acbcb7d2e4034a68d2fc9bc76--FIELDS__PREVIEW_TEXT__
            [OLD_VALUE] => 
        )

)
1
Написать нам
Имя
Телефон
E-mail
Комментарий
- поля, обязательные для заполнения

Рихау Ирина Константиновна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 902 990 7769

Пономарева Татьяна Георгиевна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 983 508 2671

Залюбовская Вера Вячеславовна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 908 212 2193

Окладникова Ольга Сергеевна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 908 212 2862

Дыбаль Ирина Константиновна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 983 508 8861

Крещук Танзиля Равильевна

Руководитель отдела продаж

Телефон:

+7 953 588 6592

Халед Ирада Илдаровна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 953 586 2407

Косолапова Екатерина Владимировна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 913 573 4748

Астапова Вера Викторовна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 923 354 8414

Глушкова Светлана Валерьевна

Руководитель отдела продаж

Телефон:

+7 953 592 5482

Буйко Ирина Александровна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 953 586 2410

Часовских Ирина Валерьевна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 953 586 8364

Новожилова Оксана Павловна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 905 976 0768

Иванов Вадим Михайлович

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 953 588 6542

Скавыш Евгения Олеговна

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 913 534 8283

Шавыкин Игорь Владимирович

Ведущий специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 902 982 0807

Галыч Татьяна Олеговна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 953 586 8351

Волошина Татьяна Владимировна

Специалист рынка недвижимости

Телефон:

+7 913 586 6371

Саина Светлана Владимировна

Специалист по недвижимости

Телефон:

+7 983 296 4283

Серова Елена Владимировна

Специалист по недвижимости

Телефон:

+7 908 205 5710
Отзывы
Отзывы о нас на Флампе

Центральный офис

address
г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 48
phones
+7(391)227-24-82 +7(391)227-57-14
schedule
пн-пт: 9:30 - 18:30
сб,вс: выходной

Октябрьский офис

address
г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 71
phones
+7(391)218-12-12
schedule
пн-пт: 9:30 - 18:30
сб, вс: выходной
Подписаться на рассылку

Красноярское инвестиционное агентство недвижимости

ООО "КИАН", 2010,
Соглашение на обработку данных
Разработка сайта Edison Studio